当前位置: 环球网校 >> 造价工程师 >> 考试资讯 >> 案例分析辅导资料 >> 文章内容

造价工程师考试案例分析的公式汇总


1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1 ∑Ki)
2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1 ∑Ki)
3.预备费=基本预备费 涨价预备费
4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率 涨价预备费P=∑It[(1 f)t一1] (其中:It=静态投资 f=上涨率)
5.静态投资=工程费与工程建设其他费 基本预备费
6.投资方向调节税=(静态投资 涨价预备费)*投资方向调节税率
7.建设期贷款利息=∑(年初累计借款 本年新增借款/2)*贷款利率
8.固定资产总投资=建设投资 预备费 投资方向调节税 贷款利息
9.拟建项目总投资=固定资产投资 流动资产投资
10.流动资金用扩大指标估算法估算: 流动资金:拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率
11.实际利率=(1 名义利率/年计息次数)年计息次数-1
12.用分项详细估算法估算流动资金 流动资金=流动资产-流动负债 其中:流动资产=应收(预付)帐款 现金 存货 应收帐款=产成品=年经营成本/年周转次数 现金=(年工资福利 年其他费)/年周转次数 存货=外购原材料燃料动力 在产品 产成品 流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费/年周转次数 在产品=(年工资福利费 年其它制造费 年外购原材料燃料费 年修理费)/年周转次数
13.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率
14.所得税:(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率
15.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)
16.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期) 残值
17.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1) (出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量)
18.FIRR=i1 (i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1 |FVPN2|)]
19.总成本费用=经营成本 固定资产折旧费 维简费 摊销费 利息
20.等额本金偿还: 税后利润 折旧费 摊销费≤该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润)
税后利润 折旧费 摊销费>该年应还本金 未分配利润=(该年应还本金 上年亏损)-折旧费-摊销费费
盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10% 税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率
应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润
21.摊销费=无形资产/摊销年限
22.年平均利润总额=∑各年利润÷n年 年平均利税总额=年平均利润总额 ∑各年销售税金÷n年
23.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金)
24.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金)
25.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加
26.各年利税总额=年销售收入-年总成本费用
27.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本]
28.单价盈亏平衡点=(固定成本 设计生产能力*可变成本)÷设计生产能力(1-销售税金及附加税率)
29.最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价(1-销售及附加税率)-(固定成本 设计能力*单位可变成本)
30.保证利润最小产量=(利润 固定成本)/[产品单价(1-销售锐金及附加)-单位产品可变成本] 31.每年按最大偿还能力偿还: 还清贷款前,税后利润=未分配利润,应付利润=O,盈余公积金=O
还清贷款的当年,未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费 应付利润:税后利润-未分配利润-盈余公积金 还清贷款后,应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O)
32.盈余资金:资金来源-资金运用
33.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份) 出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额
34.资产负债率=负债总额/资产总额x100%
35.流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%
36.资金来源与运用表: 资金来源:贷款:建设期分年包括本息
自有资金:包括建设期自有资金,投产期流动资金分年按达产比例分配
回收流动资金:流动资金计最后一年
资金运用:固定资产投资:建设期分年贷款本息
流动资金投资:投产期分年按达产期 比例分配 盈余资金=资金来源-资金运用
[流动资金达产 比例分配计算:投产期第一年631.67*0 9=442.17 达产70%
投产期第二年631.67(O.9-0.7)=631.67*0.02=1 26 33 达产 90%投产期第三年:631.67(1-O 9)=631.67*0.01=63.17 达产 100% ]
37.资产负债表资产:流动资产总额=流动资产(背景材料) 累计盈余资金(资金来源与运用表)
累计盈余资金:资金来源与运用表最后一年的累计盈余:累计盈余(资金来源与运用最后一年)-固定资产余值-回收流动资金在建工程:建设期第一年:第一年自有资金和贷款本息。
建设期第二年:包括第一年自有资金和贷款累计
固定资产净值:投产期第一年:固定资产总额(包括)-无形资产-折旧费
第一年后:上一年固定资产净值-折旧费
无形资产净值: 逐年扣减无形资产余值负债:流动负债:背景材料 贷款负债:取自还本付息表(分年本息)
资本金:建设期第一年:第一年投入的自有资金
第二年:包括第一年的自有资金总额
投产期第一年:自有资金总额 第一年应摊销的流动资金
第二年:上一年余额 第二年应摊销的流动资金
第三年:上一年余额 第三年应摊销的流动资金
第三年后:以后各年上年余额照抄
累计盈余公积金:损益表中盈余公积金分年累计分年填入 累计未分配利润:损益表中未分配利润分年累计分年填入



上一篇:工程造价案例分析第1讲:建设项目财务评价-1(2005新版)
下一篇:违反《招》法签合同