北京将建物业管理地方法规基本框架
北京市建委有关负责人介绍，今年北京物业管理工作将继续加大力度，加快研究制定地方规章，出台维修资金实施细则和物业服务动态监管办法，建立起物业管理地方法规的基本框架。
北京还将加大市场监管力度，建立物业服务企业资质监管的动态机制，加强日常检查和巡查，探索建立联合执法机制，切实维护市场秩序。坚持矛盾纠纷排查调处机制，定期排查矛盾纠纷隐患，开展人民调解，建立应急处置机制。研究建立老旧小区长效管理机制，以完善临时用电为突破口，解决建成住宅区严重影响居民生活的开发遗留问题，切实维护广大业主和其他物业主体的合法权益，维护物业区域的和谐稳定。
北京还将建立健全由房屋行政主管部门、街道办事处、乡镇政府以及社区居委会组成的多层次协调机制。区、县由主管区、县长负责建立有关部门参加的联席会议制度，研究解决本区县物业管理、社区建设方面的重大问题、重要事项；街道、乡镇建立定期的联席会议制度，统筹辖区内物业管理与社区建设工作，排查矛盾隐患，调处矛盾纠纷；社区由党组织牵头，建立社区党组织、社区居委会、物业服务企业、业主委员会四位一体的协商议事机制。
据悉，截至目前，北京市实施专业化、市场化、社会化的物业管理房屋已达3.3亿平方米，约占城镇房屋总量的80%%，已成立业主委员会近700个。
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