专业工程管理与实务(建筑工程)(一级建造师)精讲班第32讲讲义

项目质量管理（下）

考点五　建筑工程质量问题与处理

【考点内容】　相关内容总结如下：

工程质量事故的分类 可划分为：一般质量事故、严重质量事故和重大质量事故三类。 1．凡具备下列条件之一者为一般质量事故：直接经济损失在5000元（含5000元）以上，不满5万元的；影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。 2．凡具备下列条件之一者为严重质量事故：直接经济损失在5万元（含5万元）以上，不满10万元的；严重影响使用功能和工程结构安全，存在重大质量隐患的；事故性质恶劣或造成2人以下重伤的。 3．凡具备下列条件之一者为重大质量事故：工程倒塌或报废；由于质量事故，造成人员死亡或重伤3人以上；直接经济损失10万元以上的。



工程质量事故常见的成因 1．违背建设程序； 2．违反法规行为； 3．地质勘察失误； 4．设计差错； 5．施工与管理不到位； 6．使用不合格的原材料、制品及设备； 7．自然环境因素； 8．使用不当。

工程质量事故调查报告的主要内容 1．工程质量事故情况、调查情况、原因分析； 2．质量事故处理依据； 3．质量事故技术处理方案； 4．实施技术处理施工中有关问题和资料； 5．对处理结果的检查鉴定和验收； 6．质量事故处理结论。
地基基础常见质量通病 主要体现为挖方边坡塌方、回填土密实度达不到要求、基坑泡水、预制桩桩身断裂、干作业成孔灌注桩的孔底虚土多、泥浆护壁灌注桩坍孔等质量通病、成因及防治措施。 钢筋混凝土常见质量通病 主要体现为钢筋成型尺寸不准、混凝土强度等级偏低，不符合设计要求、混凝土表面麻面、露筋、裂缝等质量通病、成因及防治措施。 钢结构工程常见质量通病 如钢柱底部螺栓孔偏移、底脚螺栓位移、连接板拼装不严密等质量通病、成因及防治措施 砌体工程常见质量通病 主要体现为住宅工程附墙烟道堵塞、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体开裂、墙体的温度裂缝等质量通病、成因及防治措施 防水工程常见质量通病 如卷材屋面开裂、流淌、起鼓、女儿墙部位漏水、施工缝渗漏水等质量通病、成因及防治措施 装饰装修工程常见质量通病 有空、裂、渗、观感效果差等质量通病、成因及防治措施 建筑幕墙工程常见质量通病 如结构密封胶施工不当影响结构安全、主体结构预埋件与幕墙连接不够牢固，影响结构安全、后置埋件施工不当，承载能力不符合设计要求、幕墙水密性问题质量通病、成因及防治措施

考点一　质量控制对策 、过程及方法

【考点内容】　相关内容总结如下：

质量控制对策 1．以人的工作质量确保工程质量； 2．严格控制投入品的质量； 3．全面控制施工过程，重点控制工序质量； 4．严把分项工程质量检验评定关； 5．贯彻“预防为主”的方针； 6．严防系统性因素的质量变异。
质量控制过程 施工项目的质量控制的过程是从工序质量到分项工程质量、分部工程 质量、单位工程质量的系统控制过程；也是一个由投入原材料的质量 控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。 质量控制方法 质量控制方法，主要是审核有关技术文件和报告，直接进行现场质量 检验或必要的试验等。 现场质量检查方法 有目测法、实测法和试验法。

考点二　影响质量的因素和材料、模板工程的控制要点

【考点内容】相关内容总结如下：

影响质量的因素 人、材料、机械、方法、环境，即4M1E 材料质量控制的方法 材料质量控制方法主要是严格检查验收，正确合理的使用，建立管理台帐，进行收发、储、运等环节的技术管理，避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。

质量控制点设置的原则 质量控制点设置的原则，是根据工程的重要程度，即质量特性值对整个工程质量的影响程度来确定。设置质量控制点时，首先要对施工的程对象进行全面分析、比较，以明确质量控制点；然后进一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题或造成质量隐患的原因，针对隐患的原因，相应地提出对策措施用以预防。


模板工程质量预控措施 1．绘制关键性轴线控制图，每层复查轴线标高一次，垂直度以经纬仪检查控制； 2．绘制预留、预埋图，在自检的基础上进行抽查，看预留、预埋是否符合要求； 3．回填土分层夯实，支撑下面应根据荷载大小进行地基验算、加设垫块； 4．重要模板要经过设计计算，保证有足够的强度和刚度； 5．模板尺寸偏差按规范要求检查验收。

考点三　质量问题的原因、处理程序、基本要求和处理方法

【考点内容】　相关内容总结如下：

影响质量问题的原因 1．违背国家建设工程的有关规范规定，违背科学规律； 2．地质勘探问题； 3．设计计算问题； 4．施工和管理问题； 5．监理问题等。
质量问题的处理程序 1．进行事故调查，了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施； 2．分析调查结果，找出事故的主要原因； 3．确定是否需要处理，若需处理，施工单位确定处理方案； 4．事故处理；检查事故处理结果是否达到要求； 5．事故处理结论； 6．提交处理方案。 质量问题可采取的处理方案 封闭防护、结构卸荷、加固补强、限制使用、拆除重建等



事故处理的基本要求 1．处理应达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、施工方便、经济合理的目的； 2．重视消除事故原因； 3．注意综合治理； 4．正确确定处理范围； 5．正确选择处理时间和方法； 6．加强事故处理的检查验收工作； 7．认真复查事故的实际情况； 8．确保事故处理期的安全


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