09年一级建造师工程经济难点辅导(12)

重点三：资金时间价值计算
[例题1]下列资金时间价值公式中正确的有( )。

[答案] CD
[解析] 答案C为已知等额年金求现值的正确公式，答案D是已知终值F求年金A的正确公式。其他公式都是错误的。
建议：掌握资金等|考试考试网|值计算的六个公式及其应用。
[例题2] 某企业于第一年年初和第二年年初连续两年各向银行贷款30万元，年利率为10％。约定于第三年、第四年、第五年年末等额偿还，则每年应偿还( )。
A．23.03万元
B．25.33万元
C．27.87万元
D．30.65万元
[答案] C
[解析] A(P／A，10％，3)=30(F／P，10％，1) 30(F／P，10％，2)
可查表得：(P／A，10％，3)＝2.4869；另(F／P，10％，1) ＝1.1，(F／P，10％，2) ＝1.21，代人可得A=27．866万元。故选择答案C。
建议：在做类似计算题时，先在草稿纸上画出现金流量图，再列出计算式。另外，还要记忆六个公式，也可用公式直接计算，并要能正确根据题意应用公式。
难点一：名义利率与实际利率的计算
[例题1l 1000元的借款，借期为一年，名义利率为12％，按月复利计息时，实际利率为( )。
A．12％
B．15％
C．12．68％
D．11％
[答案] C
[解析] 应用名义利率与实际利率的关系式进行计算。
建议：熟悉名义利率与实际利率的特点与关系。


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