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施工企业投标中不可忽视的重要问题(二)

  2 、时节性工程与工期?
  受时节性控制的工程,工期是决标的决定因素之一。有些特殊的建设单位,如学校,他们的工作是每年随节令而变的,所以要求工程应在下一轮工作开展之前竣工。如1994年在杭州商学院准备扩大招生,需扩建一批教学楼和学生宿舍。当时公开招投标的标函入围的几家施工单位中,竣工日期有在10月底的,也有在9月底的,但有一家施工企业是8月中旬,根据这几家单位的招投标决策,工期问题在此又起到了决定的作用。理由很简单,即学校有它的特殊性,每年的九月份是新生入学,新学年开学时间,若让10月底竣工的施工企业承建,则学院的整个教学计划将会受到影响,打乱了学院的正常秩序。
  此类情况并非个别,如1999年开工的三墩中学(高中部)、江南中学(杭二中)、留下中学等工程竣工的时间均为8月份,即全部是在新学年开学之前完工,即使学校内几个单体工程处于不同时开工,但竣工时间都是一致的,如杭州电子工学院的教学楼为1998年10月初开工,学生宿舍在11月份开工,操场在12月份开工,但该三项工程的竣工时间却均在第二年的8月15日。所以像学校此类工程,施工企业在进行投标时,必须考虑到学校的这种特殊性,制定工期时绝不能忽视这一点,若忽视了这一点,则很容易造成化了大量的人力、物力、财力制定的标函被淘汰出局。?
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