造价工程师工程造价的计价与控制第5讲
第五讲 工程造价的定额计价方法（三）
内容提要
本讲主要内容：第五节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价确定方法；
第六节 工程单价和单位估价表。
重点难点
1、人工单价的组成和确定方法、材料预算价格的组成和确定方法、施工机械台班单价的组成和确定方法；
2、工程单价的概念与性质、分部分项工程单价的编制方法、地区工程单价（基价）的编制。
大纲要求
熟悉人工、材料、机械台班单价以及分部分项工程单价的编制方法
内容讲解
第五节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法
一、人工单价的组成和确定方法
（一）人工单价及其组成内容
人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。
（二）人工单价确定的依据和方法
1、人工预算单价的内容及计算标准(1)有效施工天数
(2)生产工人基本工资
(3)生产工人工资性津贴
(4)生产工人辅助工资
(5)职工福利费
(6)生产工人劳动保护费
2、人工预算单价的计算P82
（三）影响人工单价的因素
1． 社会平均工资水平；
2． 生活消费指数；
3． 人工单价的组成内容；
4． 劳动力市场供需变化；
5． 政府推行的社会保障和福利政策。
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二、材料预算价格的组成和确定方法
（一）材料预算价格的构成和分类
1、材料预算价格的构成
材料的预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库后的出库价格。
2、材料预算价格的分类
材料预算价格按适用范围划分，有地区材料预算价格和某项工程使用的材料预算价格。
（二）材料预算价格的编制依据和确定方法
1、材料原价
材料原价是指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和零售价。
加权平均原价=K1C1 K2C2 ······ KnCn／K1 K2 ······ Kn
2、供销部门手续费
供销部门手续费，指需通过物资部门供应而发生的经营管理费用。
供销部门手续费=材料原价*供销部门手续费率*供销部门供应比重
供销部门手续费=材料净重*供销部门单位重量手续费*供销比重材料供应价=原价 供应部门手续费
3、包装费
包装费是为了便于材料运输和保护材料进行包装所发生和需要的一切费用。
包装材料回收值=包装原价*回收量比例*回收价值比例
4、运杂费
运杂费是指材料由采购地点或发货点至施工现场的仓库或工地存放地点，含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。
加权平均运杂费=（K1T1 K2T2 ······ KnTn）／(K1 K2 ······ Kn)
5、采购及保管费
采购及保管费是指材料供应部门(包括工地仓库及其以上各级材料主管部门)在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用。
采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率=（材料原价 供销部门手续费 包装费 运杂费 运输损耗费）*采购及保管费率
材料预算价格=(材料原价 供销部门手续费 包装费 运杂费 运输损耗费) X(1 采购及保管的费率)—包装材料回收价值
例1．某袋装水泥原价为350元／t，供销部门手续费费率为4％，运杂费18元／t，二次运输费5元／t，运输损耗率为1％，采购保管费率为2％，则每吨水泥采购保管费为( )元。（2003考题）
A．7．71
B．7．43
C．7．36
D．7．00
答案：[A]
例2．某装修公司采购一批花岗石，运至施工现场，已知该花岗石出厂价为1000元／平方米，由花岗石生产厂家业务员在施工现场推销并签订合同，包装费4元／平方米，运杂费30元/平方米，当地供销部门手续费率为1％，当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为1％，该花岗石的预算价格为( )。（2004考题）
A．1054．44元／平方米
B．1034.00元/平方米
C．1054．68元／平方米
D．1044．34元/平方米
答案：A
（三）影响材料预算价格变动的因素
1． 市场供需变化。
2． 材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动。
3． 流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格。
4． 运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，从而也会影响材料预算价格。
5． 国际市场行情会对进口材料价格产生影响。
例3．影响建筑材料预算价格变动的因素包括( )。（2003考题）
A．定额材料消耗量
B．材料生产成本
C．运输距离
D．市场供求
E．材料供应体制
答案：[BCDE]
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三、机械台班单价的组成和确定方法
施工机械使用费是根据施工中耗用的机械台班数量和机械台班单价确定的。机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用。共包括7项：
1． 折旧费。
2． 大修理费。
3． 经常修理费。
4． 安拆费及场外运输费。
5． 料燃动力费。
6． 人工费。
7． 养路费及车船使用税。
（一）折旧费的组成及确定
折旧费是指施工机械在规定使用期限内，每个台班所摊的机械原值及支付贷款利息的费用。
台班折旧费=[机械预算价*（1—残值率）*贷款利息系数]/ 耐用总台班
（1）机械预算价。
机械预算价格按机械出厂(或到岸完税)价格，及机械以交货地点或口岸运至使用单位机械管理部门的全部运杂费计算。
（2）残值率。是指机械报废时回收的残值占机械原值（机械预算价格）的比率。
（3）贷款利息系数。
贷款利息系数=1 [（N 1）/2]i
n—国家有关文件规定的此类机械折旧年限；
i—当年银行贷款利率。
（4）耐用总台班。指机械在正常施工作业条件下，从投入使用直到报废止，按规定应达到的使用总台班数。
机械耐用总台班即机械使用寿命，一般可分为机械技术使用寿命、经济使用寿命。
耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周期
大修周期=寿命期大修理次数 1
例4．某建筑机械耐用总台班数为2000台班，使用寿命为7年，该机械预算价格为5万元，残值率为2％，银行贷款利率为5％，则该机械台班折旧费为( )元／台班。（2003考题）
A．24．50
B．25．73
C．28．79
D．29．40
答案：[D]
（二）大修理费组成及确定
大修理费是指机械设备按规定的大修间隔台班必须进行大修理，以恢复机械正常功能所需的费用。
(1)一次大修理费。按机械设备规定的大修理范围和工作内容，进行一次全面修理所需消耗的工时、配件、辅助材料、油燃料以及送修运输等全部费用计算。
(2)寿命期大修理次数。为恢复原机功能按规定在寿命期内需要进行的大修理次数。
(三)经常修理费的组成及确定．
经常修理费是指机械在寿命期内除大修理以外的各级保养(包括一、二、三级保养)以及临时故障排除和机械停置期间的维护等所需各项费用；，为保障机械正常运转所需替换设备，随机工具、器具的摊销费用及机械日常保养所需润滑擦拭材料费之和，分摊到台班费中，即为台班经修费。
例5．某运输设备预算价格38万元，年工作220台班，折旧年限8年，寿命期大修理2次，一次大修理费为3万元，K=3，该机械台班经常修理费为( )。（2004考题）
A．103．69元／台班
B．102．27元／台班
C．98．36元／台班
D．124．48元／台班
答案：B
(四)安拆费及场外运输费的组成和确定
(1)安拆费。指机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用，包括机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。
(2)场外运费。指机械整体或分体自停置地点运至现场或某一工地运至另一工地的运输、装卸、辅助材料以及架线等费用。
(五)燃料动力费的组成和确定
燃料动力费是指机械在运转或施工作业中所耗用的固体燃料(煤炭、木材)、液体燃料(汽油、柴油)、电力、水和风力等费用。
台班燃料动力消耗量=（实测数*4 定额平均水平 调查平均值）/6
台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量×相应单价
(六)人工费的组成和确定
人工费指机上司机或副司机、司炉的基本工资和其他工资性津贴。
台班人工费=定额机上人工工日×日工资单价
定额机上人工工日=机上定员工日×（1 增加工日系数）
增加工日系数=（年日历天数-规定节假公休日-辅助工资中年非工作日-机械年工作台班）÷机械年工作台班
增加工日系数取定0.25
(七)养路费及车船使用费的组成和确定
养路费及车船使用费是指机械按照国家有关规定应交纳的养路费翱车船使用税，按各省、自治区、直辖市规定标准计算后列入定额。
养路费及车船使用税=载重量（或核定自重吨位）×[养路费标准元/吨·月×12 车船使用税标准元/吨·年] ÷年工作台班
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第六节 工程单价和单位估价表
一、工程单价的概念与性质
(一)工程单价含义
所谓工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。
（二）分部分项工程单价的种类
1．按工程单价的适用对象划分：
（1）建筑工程单价；
（2）安装工程单价。
2．按用途划分：
（1）预算单价。
（2）概算单价。
3．按适用范围划分：
（1）地区单价。
（2）个别单价。
4．按编制依据划分：
（1）定额单价；
（2）补充单价。
5．按单价的综合程度划分：
（1）基本直接费单价。
（2）全费用单价。
（3）完全单价。
例6．下列建筑安装工程单价中，既包含全部成本，又含利润和税金的是( )。（2003考题）
A．完全单价
B．概算单价
C．预算单价
D．个别单价
答案：[A]
（三）工程单价的用途
1． 确定和控制工程造价。
2． 利用编制统一性地区工程单价。
3． 可以对结构方案进行经济比较，优选设计方案。
4． 进行工程款的期中结算。
（四）工程单价与市场价
工程单价是编制概预算的特有概念，是通过定额量确定建筑安装概预算要素直接费的基本计价依据。市场价格则是市场经济规律作用下的市场成交价，是完整商品意义上的商品价值的货币表现。
它们的区别就在于：工程定额单价比较稳定，便于按照规定的编制程序进行概预算造价或价格的确定，有利于投资预测和企业经济核算即“两算对比”，但是它管的过严、过死，不适应与工程定额价相比，则比较灵活，能及时反映建筑市场行情，商品价值量和市场供求价格变化，符合以市场形成价格为主的价格机制要求，有利于要素资源的合理配置和企业竞争，但是它往往带有一定的自发性和盲目性。为克服市场价的消极影响，需以价格手段。
它们的联系主要表现在：作为两种不同的价格形式，它们在国民经济中的功能、作用是一致的，都具有表价、经济核算和经济调节职能。
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二、分部分项工程单价的编制方法
（一）工程单价的编制依据
1． 预算定额和概算定额。
2． 人工单价、材料预算价格和机械台班单价。
3． 现场经费、其他直接费和间接费的取消标准。这是计算综合单价的必要依据。
（二）工程单价的确定方法
1．分部分项工程基本直接费单价（基价）：
分部分项工程基本直接费单价（基价）=单位分部分项工程人工费 材料费 机械使用费
其中 人工费=人工工日数×人工单价材料费=Σ（材料耗用量×材料预算价格）
机械使用费=Σ（机械台班用量×机械台班单价）
2．分部分项工程全费用单价：
分部分项工程全费用单价=单位分部分项工程基本直接费 其他直接费 现场经费 间接费
其中，其他直接费、现场经费、间接费，一般按规定的费率及其计算基础计算，或按综合出的费率计算。
（三）工程单价的计算表格及内容
1、单位估价表和单位估价汇总表。
单位估价表又称工程预算单价表，是以货币形式确定定额计量单位某分部分项工程或
结构构件直接费用的文件。
单位估价汇总表的项目划分与预算定额和单位估价表是相互对应的，为了简化预算的编制，单位估价汇总表已纳入预算定额中一些常用的分部分项工程和定额中需要调整换算的项目。
2、安装价目表。
安装价目表是计算和反映设备安装工程单价的表格。
3、单位价值计算书。
单位价值计算书是计算概算单价的表格，也可用来计算综合单位。
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三、地区工程单价（基价）的编制
（一）编制地区工程单价的意义
地区工程单价是在地区范围统一编制和统一使用的工程单价。各类预算定额中列有“预算价值”或“基价”。
（二）地区单价的编制方法
简化工程单价主要途径是变个别单价为地区单价。这就是预先按预算定额的次序，将所有分部、分项工程单价都计算出来，在一定范围内供所有工程使用。编制地区单价的方法主要是加权平均法。材料预算价格的组成因素，编制地区性统一材料预算价格的主要问题，是材料运输费。
就一个地区看，每种材料运输费都可以分为两部分。一部分是自发货地点至当地一个中心点的运输费；而另一部分是自这一中心点至各用料地点的运输费。
计算长途运输的平均运输费，主要应考虑，由于供应者不同而引起的同一材料的运距和运输方式不同；每个供应者供应的材料数量不同。采用加权平均法计算其平均运输费的公式如下：
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