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二级建造师建设工程法规及相关知识习题三十五

一、多选题:

1、 《中华人民共和国合同法》中的合同是指( )之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
A.法人
B.人民法院
C.人民检察院
D.自然人
E.其他组织
标准答案:A, D, E
解 析:合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2、 按合同的表现形式,合同可分为( )。
A.口头合同
B.书面合同
C.主合同
D.从合同
E.默示合同
标准答案:A, B, E
解 析:按照合同的表现形式,合同可以分为书面合同、口头合同及默示合同。

3、 转移财产合同是指以转移财产权利,包括( )为内容的合同。
A.债权
B.债务权
C.所有权
D.使用权
E.收益权
标准答案:C, D, E
解 析:转移财产合同是指以转移财产权利,包括所有权、使用权和收益权为内容的合同。

4、 根据《担保法》,下列财产可以抵押( )。
A.抵押人所拥有的房屋和其他地上定着物
B.土地所有权
C.抵押人所拥有的机器、交通运输工具
D.抵押人有争议的财产
E.依法可以抵押的其他财产
标准答案:A, C, E
解 析:根据《担保法》规定,下列财产可以抵押:
●抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
●抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
●抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
●抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
●抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
●依法可以抵押的其他财产。

5、 定金担保的作用体现在( )。
A.交付定金一方违约,需再支付与定金相同数额的款项给对方
B.交付定金一方违约,定金不可收回
C.接受定金一方违约,应双倍返还定金
D.接受定金一方违约,应将定金全部退回
E.不论谁违约,定金均可收回,并依法承担违约责任
标准答案:B, C
解 析:定金具有双向担保性。给付定金一方不履行合同的,无权请求返还定金;接受定金一方不履行合同的,应当双倍返还定金。定金是一种预先给付,具有预付款的性质。

6、 质押包括( )。
A.动产质押
B.不动产质押
C.权利质押
D.固定资产质押
E.无形资产质押
标准答案:A, C
解 析:质押包括动产质押和权利质押。

7、 我国担保法禁止抵押的财产有( )。
A.土地所有权
B.医院的医疗设施
C.抵押人有争议的财产
D.建筑企业的施工设备
E.抵押人依法承包并经发包人同意的荒滩的土地使用权
标准答案:A, B, C
解 析:禁止抵押的财产
●土地所有权;
●耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权及以乡村企业等建筑物抵押的除外;
●学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施;
●所有权、使用权不明或者有争议的财产;
●依法被查封、扣押、监管的财产;
●依法不得抵押的其他财产。




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