建设工程经济(一级建造师)答疑精选2

（发布时间： 2007-8-15 14:35:00　来自：爱上考试网网校）

1、mzhwbx：
问题：书上17页例题1Z101014-4计息周期小于收付周期，不能直接采用计息期利率计算，只能采用实际利率计算.计息周期和收付周期的区别在哪?

老师：您好！
计息周期就是多长时间计一次息
收付周期是指多长时间收款或付款一次。

2、xxyi：
问题：请老师教材50页上在算财务净现值时为什么把流动资金50万无放在期未来处理。
请老师举个例子表达1Z101033下面那段文字当中的下降数字是怎样算出来的
请举例说明敏感度系数怎么算的!

老师：您好！
流动资金50万，是在期末可以回收的
让计算财务净现值得公式等于零，看投资额，产品价格、经营成本的变化幅度。这个问题你不要深究了
看教材呀，用指标的变化幅度初以因数的变化幅度。-10.36%/1%=-10.36

3、08318219911：
问题：某项目建设期3年，生产期17年，建设投资7500万元，流动资金500万元。建设期第1年初贷款2000万元，年利率8%，贷款期限5年约定每年利息一次，到期一次还本。贷款管理费及手续费率0.5%。则该项目的总投资为（ ）A8800B8300C8490D8480。请问老师。这题是不是出漏了？它只给了第1年初贷款，确没告之后几年的贷款。如何计算呢？

老师：您好！
2000*8%=160*3=480
2000*0.5%=10
7500 500 480 10=8490

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